10 de enero de 2014
Santa Catalina: firmaron el fideicomiso y venderán los terrenos a $100 mil
Ayer se terminó de constituir el instrumento financiero que posibilitará la urbanización de parte del ex predio del Ejército Argentino y la construcción de 550 viviendas.
Con prioridad para beneficiarios del Procrear y municipales, se podrán adquirir lotes hasta un 50% más baratos de lo que se consigue en el mercado inmobiliario.
La gestión municipal dio ayer un paso firme con miras a la urbanización de una porción del predio de Santa Catalina. Se firmó el contrato de fideicomiso que permitirá obtener los recursos para financiar la construcción de infraestructura básica en la zona. Ponen a disposición de los beneficiarios del Procrear y de los trabajadores municipales, lotes a un precio menor al del mercado.
El intendente capitalino Fabián Ríos fue el encargado de firmar el contrato de fideicomiso con autoridades de la Caja Municipal de Préstamos con el que se financiará la construcción de infraestructura básica en el predio municipal.
Anunciaron que las obras iniciarán el 20 de enero, y además detallaron que los lotes, de 10 por 30 metros, se venderán a $100.000 con prioridad para beneficiarios de Procrear y empleados municipales. También habrá terreros de demanda libre. El contrato de fideicomiso se rubricó entre el jefe comunal; el presidente de la Caja Municipal de Préstamos, Rubén Kriskovich; el Director de la entidad José Monti y la gerente Karen Junco.
“Apostamos a que a mediados de 2014 Santa Catalina se convierta en una muy buena fuente de inversión financiera con alta rentabilidad. Que sea una muy buena generadora de empleo y que signifique consolidar la expansión ordenada de la ciudad en ese terreno”, sintetizó el Jefe Comunal.
Lotes
A partir de este contrato, ahora la municipalidad pone a la venta lotes más grandes y hasta un 50% más baratos de que lo que hoy ofrece el mercado inmobiliario local. Los terrenos, con servicios básicos incluidos, tendrán una extensión de 10 metros de frente por 30 metros de fondo a $100.000 con una financiación de hasta 36 meses.
En este marco, Ríos explicó que los beneficiarios del plan Procrear de la línea “compra de terreno y construcción de casas” y los empleados municipales con capacidad de adquisición de créditos tendrán “prioridad en la compra de estos lotes”.
No obstante aclaró que una porción de los terrenos estarán destinados a la “demanda libre” y “competencia abierta” en función a las ofertas de adelantos que hagan.
Este un tramo competitivo tiene “un piso de entrega de $10.000, el 10% del valor del lote, y quien ofrece por ejemplo $12.000 tiene una ventaja para quedarse con el terreno. El objetivo es que ingresen preferencialmente quienes hacen una entrega mayor por el lote”, detalló.
También fijó algunas restricciones mínimas, con el solo objetivo de combatir la especulación financiera e inmobiliaria: “por un plazo de 10 años no podrán ser vendidos ni transferidos por los nuevos propietarios”, argumentó. Explicaron además que el fideicomiso de urbanización de Santa Catalina se presenta además como una opción redituable para que pequeños y grandes inversores participen, con un nivel de riesgo casi nulo.
Casi mil casas por el Procrear
El Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrer) ya realizó 8 sorteos y 4 repechajes en la Lotería Nacional que fueron transmitidos por la TV Pública, y ya puso en marcha en la provincia de Corrientes 925 viviendas con una inversión total de $243,8 millones. El monto promedio de los créditos hipotecarios solicitados fue de $263.532.
En el último sorteo, realizado el 22 de octubre de 2013, un total de 3217 correntinos fueron sorteados en las distintas líneas que propone Procrear y en los repechajes para aquellas personas que no habían sido sorteadas anteriormente.
Muchas de esas familias se encuentran actualmente armando su carpeta de solicitud de crédito junto al Banco Hipotecario.
Fuente:www.ellitoral.com.ar
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